北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 皇翔玉鼎南面景觀雙車大四房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 193

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬 (含車位價)
參考單價：45.19 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇翔玉鼎
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：85.86 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.43 坪
附屬建物面積：5.25 坪
共同使用：38.16 坪
車位坪數：21.03 坪
樓別/樓高： 16樓 / 28樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4489 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園/柴犬公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您預算充足且屬於中大型家庭需求，此物件值得列入優先考量；但若以投資獲利或預算緊湊為主，則需更審慎評估。

主要理由：

家庭空間完美契合：四房雙衛加雙車位的配置，在 4000 萬以內的房產中極具稀缺性，特別適合有三胎或需照顧長輩的買家。
學區與環境價值：地處北大特區精華地帶，學校與公園資源豐富，長期居住生活品質穩定，具抗跌性。
高樓視野優勢：南向高樓層搭配窗外公園景觀，居住舒適度高，符合重視隱私與採光的家庭需求。
注意事項：建議實地確認室內格局動線，並核算包含車位後的實際室內面積與裝修成本，同時考量當前升息環境下的房貸負擔能力，若這些條件能配合，這是一個能提升生活品質的優質選擇。

問與答

我要發問

北大特區買賣

何俊鋒(仲介，收取服務費)

暱稱：何俊鋒

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0915-000996

訂閱：3 (加入)

台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
期望也能藉由買賣房子的過程中傳遞給您
賞屋專線:0915000996
LINE 帳號:0915000996
https://sales.myhomes.com.tw/0915000996
( 網路商店 )
https://www.facebook.com/qqdfdf0915000996
( FB 粉絲專頁 )
(歡迎按讚追蹤分享北大房地產)
台慶/永慶/有巢氏/永義-4大品牌
黃金聯賣，物件眾多，銷售快速
委託/詢價/代尋屋/買屋/賣屋/租賃
不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?